Exklusive Neubau-Villa mit Infinity- Pool und Meerblick – Vodice

Vodice
Stadtteil Dalmatien-Sibenik [Sibensko-Kninska]
ID: KJA-000018

Kurzbeschreibung

In ruhiger Lage von Vodice präsentiert sich diese exklusive, freistehende Villa aus dem Jahr 2023. Das moderne Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer gesamten Nutzfläche von 221,91 Quadratmetern und steht auf einem wunderschön terrassenförmig angelegten Grundstück von 659 Quadratmetern. Die vollständig möblierte Villa vereint luxuriöse Ausstattung, zeitgemäße Architektur und großzügige Außenbereiche mit Infinity-Pool […]

Grunddaten

Standort
22211 Vodice

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 222,00 m²
Nutzfläche
ca. 222,00 m²
Grundstück
ca. 659,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl der Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3 Garagen

Raumangebot und Ausstattung

Baujahr
2023
Zustand
Neuwertig
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Luxus
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Klimatisiert
Ja
Pool
Ja
Gäste WC
Ja

Kaufpreis

Kaufpreis
790.000 €
Anzahl der Garagen
3

Ausstattung

Die Villa überzeugt mit erstklassiger Ausstattung nach neuesten Standards:
Sicherheit und Fenster
- Sicherheitstüren für erhöhten Schutz
- Hochwertige Aluminiumfenster mit Insektenschutz
- Elektrisch gesteuerte Rollläden
- Elegante Glasgeländer
Heizung und Klimatisierung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus für angenehme Wärme
- Klimaanlage in allen Zimmern und im Wohnzimmer
- Zentrale Klima- und Ventilationsanlage
Energieeffizienz
- Solarpaneele auf dem Dach für nachhaltige Energiegewinnung
- Energieklasse A für niedrigste Betriebskosten

Möblierung

Die Villa wird vollständig möbliert verkauft. Sämtliches Mobiliar ist im Kaufpreis
inbegriffen, was einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.

Technische Ausstattung

Die Villa ist vollständig an die städtische Infrastruktur angeschlossen:
- Wasserversorgung
- Stromversorgung
- Zentrale Klima- und Ventilationsanlage
Die Energieklasse A dokumentiert die hervorragende energetische Qualität und
verspricht minimale Betriebskosten. Die Installation von Solarpaneelen
unterstreicht den nachhaltigen und zukunftsorientierten Charakter dieser
Immobilie

Energieausweis

Baujahr2023
EnergieausweisKeiner vorhanden
Energie­ausweistypBedarfsausweis
PrimärenergieträgerSolar
Energieeffizienz KlasseA
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Vodice
Stadtteil Dalmatien-Sibenik [Sibensko-Kninska]

Kontaktdaten

Herr Jörg Allmannsberger
Herr Jörg Allmannsberger

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